9 Rue Hector Berlioz, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Hector Berlioz, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 199 logements - 4577 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0458 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamballe - Quai E à 242 mètres
- - Les Aubrais à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 390 mètres
- - Collège Condorcet à 502 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 424 mètres
- - Ecole maternelle René Ferragu à 354 mètres
- - Ecole élémentaire René Ferragu à 331 mètres
Ventes au 9 Rue Hector Berlioz
Les 15 ventes au 9 Rue Hector Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 9 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 9 Rue Hector Berlioz se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Hector Berlioz par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Hector Berlioz se situe 31.88 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 47.78 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
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