4 Rue Gérard Philipe, 45400 Fleury-les-Aubrais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 350 €
de 1 012 € à 1 680 €
Indice de confiance5/5

Le 4 Rue Gérard Philipe, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°2 et de 1.5 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 4 Rue Gérard Philipe, 45400 Fleury-les-Aubrais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Ormes du Mail-Andrillons à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 127 parkings - 376 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1040 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Andrillons à 108 mètres
  • - Les Aubrais à 1032 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 1155 mètres
  • - Collège André Chene Les Jacobins à 236 mètres
  • - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1211 mètres
  • - Ecole maternelle Maurice Jourdain à 240 mètres
  • - Ecole élémentaire Marie Curie à 298 mètres

Ventes au 4 Rue Gérard Philipe

Les 10 ventes au 4 Rue Gérard Philipe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 janvier 2025
70 000 €(908 €/m²)
Appart.•4 p•77.09 m²
4 Rue Gérard Philipe, 45400 Fleury-les-Aubrais
23 février 2023
120 250 €(1 562 €/m²)
Appart.•4 p•77 m²
4 Rue Gérard Philipe, 45400 Fleury-les-Aubrais
26 août 2022
118 300 €(1 538 €/m²)
Appart.•4 p•76.9 m²
4 Rue Gérard Philipe, 45400 Fleury-les-Aubrais
10 août 2022
89 000 €(2 012 €/m²)
Appart.•2 p•44.24 m²
4 Rue Gérard Philipe, 45400 Fleury-les-Aubrais
11 juillet 2022
130 850 €(1 709 €/m²)
Appart.•4 p•76.55 m²
4 Rue Gérard Philipe, 45400 Fleury-les-Aubrais
6 mai 2022
101 380 €(1 320 €/m²)
Appart.•4 p•76.8 m²
4 Rue Gérard Philipe, 45400 Fleury-les-Aubrais
28 mars 2022
107 500 €(1 396 €/m²)
Appart.•4 p•77 m²
4 Rue Gérard Philipe, 45400 Fleury-les-Aubrais
8 décembre 2021
130 000 €(1 688 €/m²)
Appart.•4 p•77 m²
4 Rue Gérard Philipe, 45400 Fleury-les-Aubrais
24 août 2021
90 000 €(1 169 €/m²)
Appart.•4 p•77 m²
4 Rue Gérard Philipe, 45400 Fleury-les-Aubrais
19 mars 2021
124 200 €(1 613 €/m²)
Appart.•4 p•77 m²
4 Rue Gérard Philipe, 45400 Fleury-les-Aubrais

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Gérard Philipe dans son marché local

Prix du 4 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie

Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 4 Rue Gérard Philipe se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Gérard Philipe par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret

À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gérard Philipe se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 40 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.

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