2 Rue Gérard Philipe, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Gérard Philipe, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Ormes du Mail-Andrillons à dominante résidentielle.
8 niveaux - 55 logements - 647 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Andrillons à 127 mètres
- - Les Aubrais à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 1156 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 216 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Jourdain à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 302 mètres
Ventes au 2 Rue Gérard Philipe
Les 13 ventes au 2 Rue Gérard Philipe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 2 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 2 Rue Gérard Philipe se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gérard Philipe par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gérard Philipe se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 40.97 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
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