25 Rue Georges Lecomte, 45400 Fleury-les-Aubrais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 667 €

de 971 € à 2 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Georges Lecomte, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 41.15 % à celui du n°26 et de 41.63 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 199 logements.

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À propos du 25 Rue Georges Lecomte, 45400 Fleury-les-Aubrais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 199 logements - 4577 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beethoven à 182 mètres
- Les Aubrais à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 538 mètres
- Collège Condorcet à 655 mètres
- Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 564 mètres
- Ecole maternelle Louis Pergaud à 442 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 236 mètres

Ventes au 25 Rue Georges Lecomte

Les 3 ventes au 25 Rue Georges Lecomte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 mars 2024

82 000 €(1 093 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75 m²

25 Rue Georges Lecomte, 45400 Fleury-les-Aubrais

23 mars 2022

84 000 €(1 143 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.5 m²

25 Rue Georges Lecomte, 45400 Fleury-les-Aubrais

3 février 2022

132 000 €(1 760 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75 m²

25 Rue Georges Lecomte, 45400 Fleury-les-Aubrais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Georges Lecomte dans son marché local

Prix du 25 Rue Georges Lecomte par rapport à la voie

Sur Rue Georges Lecomte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 25 Rue Georges Lecomte se situe 35.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Georges Lecomte par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret

À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Georges Lecomte se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 25.94 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.