24 Rue Georges Lecomte, 45400 Fleury-les-Aubrais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 177 €
de 1 050 € à 1 376 €
Indice de confiance5/5

Le 24 Rue Georges Lecomte, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 29.39 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 199 logements.

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À propos du 24 Rue Georges Lecomte, 45400 Fleury-les-Aubrais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 199 logements - 4577 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Beethoven à 190 mètres
  • - Les Aubrais à 877 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 523 mètres
  • - Collège Condorcet à 640 mètres
  • - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 548 mètres
  • - Ecole maternelle Louis Pergaud à 432 mètres
  • - Ecole primaire Jules Ferry à 256 mètres

Ventes au 24 Rue Georges Lecomte

Les 5 ventes au 24 Rue Georges Lecomte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 octobre 2024
110 000 €(1 359 €/m²)
Appart.•4 p•80.95 m²
24 Rue Georges Lecomte, 45400 Fleury-les-Aubrais
29 février 2024
104 000 €(1 409 €/m²)
Appart.•4 p•73.8 m²
24 Rue Georges Lecomte, 45400 Fleury-les-Aubrais
16 octobre 2023
102 000 €(1 342 €/m²)
Appart.•4 p•76 m²
24 Rue Georges Lecomte, 45400 Fleury-les-Aubrais
9 juillet 2021
91 000 €(1 213 €/m²)
Appart.•4 p•75 m²
24 Rue Georges Lecomte, 45400 Fleury-les-Aubrais
20 juillet 2020
83 000 €(1 036 €/m²)
Appart.•4 p•80.13 m²
24 Rue Georges Lecomte, 45400 Fleury-les-Aubrais

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Georges Lecomte dans son marché local

Prix du 24 Rue Georges Lecomte par rapport à la voie

Sur Rue Georges Lecomte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 24 Rue Georges Lecomte se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Georges Lecomte par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret

À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Georges Lecomte se situe 31.69 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 47.71 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.

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