3 Rue de la Passerelle, 45800 Combleux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue de la Passerelle, 45800 Combleux, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 19.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
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À propos du 3 Rue de la Passerelle, 45800 Combleux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Combleux.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combleux-Mairie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 3 Rue de la Passerelle se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Passerelle par rapport à Combleux et à Loiret
À Combleux, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Passerelle se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Combleux et 65.34 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combleux a baissé de 22.43 % sur 1 an et baissé de 22.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 3 500 €/m² au premier semestre 2025.
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