40 Avenue Albert Viger, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue Albert Viger, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 261 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Albert Viger
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Albert Viger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Albert Viger dans son marché local
Prix du 40 Avenue Albert Viger par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Viger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 40 Avenue Albert Viger se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Albert Viger par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Albert Viger se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 16.65 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
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