42 Avenue Albert Viger, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Avenue Albert Viger, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 17 logements - 1 local - 17 parkings - 923 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1011 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 228 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 331 mètres
Ventes au 42 Avenue Albert Viger
Une vente a été recensée au 42 Avenue Albert Viger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 42 Avenue Albert Viger dans son marché local
Prix du 42 Avenue Albert Viger par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Viger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 42 Avenue Albert Viger se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Albert Viger par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Albert Viger se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 21.66 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
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