21 Villa Picpoule, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Villa Picpoule, 45250 Briare, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
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À propos du 21 Villa Picpoule, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 183 mètres
- - Briare à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 729 mètres
- - Collège Albert Camus à 752 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 1046 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Villa Picpoule
Aucune vente n'a été recensée au 21 Villa Picpoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Villa Picpoule dans son marché local
Prix du 21 Villa Picpoule par rapport à la voie
Sur Villa Picpoule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 21 Villa Picpoule se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Villa Picpoule par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Villa Picpoule se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Briare et -8.69 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Villa Picpoule
Les biens actuellement en vente autour du 21 Villa Picpoule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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