25 Rue Georges Charpenet, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 25 Rue Georges Charpenet, 45250 Briare, affiche un prix moyen de 1 234 €/m²0 mais inférieur de 7.57 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
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À propos du 25 Rue Georges Charpenet, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 944 mètres
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Georges Charpenet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Georges Charpenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Georges Charpenet dans son marché local
Prix du 25 Rue Georges Charpenet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Charpenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 25 Rue Georges Charpenet se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Georges Charpenet par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Georges Charpenet se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Briare et -32.46 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Georges Charpenet
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Georges Charpenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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