4 Rue du Hainaut, 45250 Briare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 250 €

de 847 € à 1 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Hainaut, 45250 Briare, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°11 et de 13.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 4 Rue du Hainaut, 45250 Briare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcel Gaime à 808 mètres
- Ecole primaire Gustave Eiffel à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Hainaut

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Hainaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Hainaut dans son marché local

Prix du 4 Rue du Hainaut par rapport à la voie

Sur Rue du Hainaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 4 Rue du Hainaut se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Hainaut par rapport à Briare et à Loiret

À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Hainaut se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Briare et -31.58 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Charpenet, 45250 Briare(1,224 €)

Rue Paul Rinjard, 45250 Briare(1,255 €)

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Rue du Clos des Buchets, 45250 Briare(1,561 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Hainaut

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Hainaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.