36 Rue des Prés Gris, 45250 Briare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 752 €

de 1 264 € à 2 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue des Prés Gris, 45250 Briare, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 36 Rue des Prés Gris, 45250 Briare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument de Frédéric Bapterosses à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 577 mètres
- Briare à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1144 mètres
- Ecole maternelle Marcel Gaime à 581 mètres
- Ecole élémentaire du Centre à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue des Prés Gris

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Prés Gris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue des Prés Gris dans son marché local

Prix du 36 Rue des Prés Gris par rapport à la voie

Sur Rue des Prés Gris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 36 Rue des Prés Gris se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue des Prés Gris par rapport à Briare et à Loiret

À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Prés Gris se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Briare et -4.11 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Justice, 45250 Briare(1,405 €)

Square Pierre Armand Thiebault, 45250 Briare(1,521 €)

Boulevard Buyser, 45250 Briare(1,417 €)

Place du Rialto, 45250 Briare(1,829 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue des Prés Gris

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des Prés Gris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.