34 Rue des Prés Gris, 45250 Briare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 266 € à 2 370 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue des Prés Gris, 45250 Briare, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°34 bis et de 6.7 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 34 Rue des Prés Gris, 45250 Briare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument de Frédéric Bapterosses à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 568 mètres
- Briare à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1139 mètres
- Ecole maternelle Marcel Gaime à 581 mètres
- Ecole élémentaire du Centre à 371 mètres

Ventes au 34 Rue des Prés Gris

Une vente a été recensée au 34 Rue des Prés Gris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2021

108 000 €(1 317 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

34 Rue des Prés Gris, 45250 Briare

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue des Prés Gris dans son marché local

Prix du 34 Rue des Prés Gris par rapport à la voie

Sur Rue des Prés Gris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 34 Rue des Prés Gris se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Prés Gris par rapport à Briare et à Loiret

À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Prés Gris se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Briare et -11.6 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Justice, 45250 Briare(1,405 €)

Square Pierre Armand Thiebault, 45250 Briare(1,521 €)

Boulevard Buyser, 45250 Briare(1,417 €)

Place du Rialto, 45250 Briare(1,829 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue des Prés Gris

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Prés Gris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.