2 Rue des Prés Gris, 45250 Briare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 089 € à 2 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Prés Gris, 45250 Briare, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°4 et de 5.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue des Prés Gris, 45250 Briare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument de Jean-Félix Bapterosses à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 666 mètres
- Briare à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcel Gaime à 412 mètres
- Ecole élémentaire du Centre à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prés Gris

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prés Gris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Prés Gris dans son marché local

Prix du 2 Rue des Prés Gris par rapport à la voie

Sur Rue des Prés Gris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 2 Rue des Prés Gris se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Prés Gris par rapport à Briare et à Loiret

À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés Gris se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Briare et -9.79 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Justice, 45250 Briare(1,400 €)

Square Pierre Armand Thiebault, 45250 Briare(1,517 €)

Boulevard Buyser, 45250 Briare(1,421 €)

Place du Rialto, 45250 Briare(1,824 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Prés Gris

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Prés Gris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.