32 Rue des Gilles, 45250 Briare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 003 €

de 786 € à 1 219 €

Indice de confiance

5/5

Le 32 Rue des Gilles, 45250 Briare, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², inférieur de 23.73 % à celui du n°30 et de 23.55 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 32 Rue des Gilles, 45250 Briare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gustave Eiffel à 594 mètres

Ventes au 32 Rue des Gilles

Les 2 ventes au 32 Rue des Gilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 septembre 2024

120 000 €(1 379 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•87 m²

32 Rue des Gilles, 45250 Briare

10 avril 2021

63 000 €(724 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•87 m²

32 Rue des Gilles, 45250 Briare

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Gilles dans son marché local

Prix du 32 Rue des Gilles par rapport à la voie

Sur Rue des Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 32 Rue des Gilles se situe 28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Gilles par rapport à Briare et à Loiret

À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Gilles se situe 30.73 % en dessous de la moyenne de Briare et -45.1 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 100 Boisselees, 45250 Briare(1,358 €)

Rue de l’Abbe Gaudry, 45250 Briare(1,303 €)

Route d’Ousson, 45250 Briare(1,538 €)

Rue de l’Industrie, 45250 Briare(1,364 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Gilles

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Gilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.