2 Rue des Gilles, 45250 Briare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 577 €

de 1 257 € à 2 163 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Gilles, 45250 Briare, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue des Gilles, 45250 Briare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcel Gaime à 1267 mètres
- Ecole primaire Gustave Eiffel à 531 mètres

Ventes au 2 Rue des Gilles

Une vente a été recensée au 2 Rue des Gilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2022

106 000 €(1 606 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

2 Rue des Gilles, 45250 Briare

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Gilles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Gilles par rapport à la voie

Sur Rue des Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 2 Rue des Gilles se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Gilles par rapport à Briare et à Loiret

À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gilles se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Briare et -13.68 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 100 Boisselees, 45250 Briare(1,358 €)

Rue de l’Abbe Gaudry, 45250 Briare(1,303 €)

Route d’Ousson, 45250 Briare(1,538 €)

Rue de l’Industrie, 45250 Briare(1,364 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Gilles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Gilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.