8 Rue des Gageons, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue des Gageons, 45250 Briare, affiche un prix moyen de 1 567 €/m²0 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
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À propos du 8 Rue des Gageons, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1059 mètres
- - Briare à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 98 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Gageons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Gageons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Gageons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Gageons par rapport à la voie
Sur Rue des Gageons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 8 Rue des Gageons se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Gageons par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Gageons se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Briare et -14.32 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Gageons
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Gageons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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