18 Rue des Gageons, 45250 Briare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 622 €

de 1 393 € à 1 976 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Gageons, 45250 Briare, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 18 Rue des Gageons, 45250 Briare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument de Jean-Félix Bapterosses à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 1064 mètres
- Briare à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcel Gaime à 59 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Gageons

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Gageons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Gageons dans son marché local

Prix du 18 Rue des Gageons par rapport à la voie

Sur Rue des Gageons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 18 Rue des Gageons se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Gageons par rapport à Briare et à Loiret

À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Gageons se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Briare et -11.22 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bordes, 45250 Briare(1,330 €)

Place Saint Roch, 45250 Briare(1,593 €)

Rue de la Liberté, 45250 Briare(1,366 €)

Rue de la Loire, 45250 Briare(1,402 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Gageons

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Gageons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.