2 Rue des Fossés, 45250 Briare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

681 €

de 636 € à 704 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Fossés, 45250 Briare, affiche un prix moyen de 681 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 0.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Fossés, 45250 Briare

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Briare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument de Jean-Félix Bapterosses à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 934 mètres
- Briare à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcel Gaime à 146 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fossés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Fossés dans son marché local

Prix du 2 Rue des Fossés par rapport à la voie

Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 663 €/m². Avec un prix moyen de 681 €/m², le 2 Rue des Fossés se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Fossés par rapport à Briare et à Loiret

À Briare, le prix moyen des appartements atteint 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Fossés se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Briare et 69.84 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briare a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 48.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2023 à 705 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tissier, 45250 Briare(663 €)

Rue Cruveiller, 45250 Briare(643 €)

Place de la Republique, 45250 Briare(664 €)

Rue de la Liberté, 45250 Briare(663 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Fossés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Fossés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.