8 Rue des Coteaux, 45250 Briare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 532 €

de 1 184 € à 1 743 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Coteaux, 45250 Briare, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Rue des Coteaux, 45250 Briare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument de Frédéric Bapterosses à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 88 mètres
- Briare à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 593 mètres
- Collège Albert Camus à 646 mètres
- Ecole maternelle Marcel Gaime à 1134 mètres
- Ecole élémentaire du Centre à 757 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Coteaux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Coteaux dans son marché local

Prix du 8 Rue des Coteaux par rapport à la voie

Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 8 Rue des Coteaux se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Coteaux par rapport à Briare et à Loiret

À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Coteaux se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Briare et -16.24 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal, 45250 Briare(1,528 €)

Rue du Capitaine Jean-Luc PAOLI, 45250 Briare(1,405 €)

Villa Picpoule, 45250 Briare(1,667 €)

Boulevard Loreau, 45250 Briare(1,406 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Coteaux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.