8 bis Rue de la Loire, 45250 Briare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 390 €

de 1 046 € à 1 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue de la Loire, 45250 Briare, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 8 bis Rue de la Loire, 45250 Briare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 1103 mètres
- Briare à 1111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcel Gaime à 71 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Loire

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de la Loire dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de la Loire par rapport à la voie

Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 8 bis Rue de la Loire se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de la Loire par rapport à Briare et à Loiret

À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Loire se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Briare et -23.92 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Roch, 45250 Briare(1,530 €)

Rue du Champ, 45250 Briare(1,440 €)

Rue des Grands Jardins, 45250 Briare(1,466 €)

Rue Saint Firmin, 45250 Briare(1,559 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de la Loire

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de la Loire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.