32 Rue de la Loire, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue de la Loire, 45250 Briare, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 32 Rue de la Loire, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 32 Rue de la Loire se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Loire par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Loire se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Briare et -31.11 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Loire
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Loire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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