35 Rue de la Justice, 45250 Briare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 467 €

de 1 116 € à 1 711 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de la Justice, 45250 Briare, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 13.72 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1884,

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À propos du 35 Rue de la Justice, 45250 Briare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument de Jean-Félix Bapterosses à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 656 mètres
- Briare à 651 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1278 mètres
- Ecole maternelle Marcel Gaime à 512 mètres
- Ecole élémentaire du Centre à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Justice

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Justice dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Justice par rapport à la voie

Sur Rue de la Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 35 Rue de la Justice se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Justice par rapport à Briare et à Loiret

À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Justice se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Briare et -19.7 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Talbot, 45250 Briare(1,406 €)

Rue de l’Ecluse, 45250 Briare(1,419 €)

Quai Hugues Cosnier, 45250 Briare(1,341 €)

Square Marechal Foch, 45250 Briare(1,432 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Justice

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Justice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.