34 Route d’Ousson, 45250 Briare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 469 €

de 1 019 € à 1 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Route d’Ousson, 45250 Briare, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°32 et de 3.74 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 34 Route d’Ousson, 45250 Briare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcel Gaime à 814 mètres
- Ecole primaire Gustave Eiffel à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Route d’Ousson

Aucune vente n'a été recensée au 34 Route d’Ousson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Route d’Ousson dans son marché local

Prix du 34 Route d’Ousson par rapport à la voie

Sur Route d’Ousson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 34 Route d’Ousson se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Route d’Ousson par rapport à Briare et à Loiret

À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route d’Ousson se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Briare et -19.59 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 100 Boisselees, 45250 Briare(1,358 €)

Rue du Hainaut, 45250 Briare(1,309 €)

Rue Duc de Sully, 45250 Briare(1,357 €)

Rue du Four à Chaux, 45250 Briare(1,585 €)

Biens en vente à proximité du 34 Route d’Ousson

Les biens actuellement en vente autour du 34 Route d’Ousson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.