3 Avenue Marechal Leclerc, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Avenue Marechal Leclerc, 45250 Briare, affiche un prix moyen de 644 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 3 Avenue Marechal Leclerc, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Briare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 934 mètres
- - Briare à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 194 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 646 €/m². Avec un prix moyen de 644 €/m², le 3 Avenue Marechal Leclerc se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marechal Leclerc par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des appartements atteint 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Marechal Leclerc se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Briare et 71.39 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briare a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 48.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2023 à 705 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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