12 Avenue Marechal Leclerc, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Avenue Marechal Leclerc, 45250 Briare, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
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À propos du 12 Avenue Marechal Leclerc, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 936 mètres
- - Briare à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 243 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Avenue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 12 Avenue Marechal Leclerc se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Marechal Leclerc par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Marechal Leclerc se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Briare et -28.27 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Marechal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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