20 Avenue du Recteur Baunard, 45270 Bellegarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

625 €

de 476 € à 786 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue du Recteur Baunard, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 625 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 0.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 20 Avenue du Recteur Baunard, 45270 Bellegarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 5 logements - 456 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0637 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0640 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 474 mètres
- Collège Charles Desvergnes à 545 mètres
- Ecole maternelle à 174 mètres
- Ecole élémentaire à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Recteur Baunard

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Recteur Baunard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue du Recteur Baunard dans son marché local

Prix du 20 Avenue du Recteur Baunard par rapport à la voie

Sur Avenue du Recteur Baunard, le prix moyen des maisons s'établit à 638 €/m². Avec un prix moyen de 625 €/m², le 20 Avenue du Recteur Baunard se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue du Recteur Baunard par rapport à Bellegarde et à Loiret

À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Recteur Baunard se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -65.79 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 34.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

All Louis Antoine de Pardaillan, 45270 Bellegarde(633 €)

Allée Mozart, 45270 Bellegarde(776 €)

Residence Saint Lary, 45270 Bellegarde(626 €)

Avenue Nicolas Braque, 45270 Bellegarde(621 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue du Recteur Baunard

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue du Recteur Baunard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.