2 Avenue du Recteur Baunard, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue du Recteur Baunard, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 627 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 2 Avenue du Recteur Baunard, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 447 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 518 mètres
- - Ecole maternelle à 167 mètres
- - Ecole élémentaire à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Recteur Baunard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Recteur Baunard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Recteur Baunard dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Recteur Baunard par rapport à la voie
Sur Avenue du Recteur Baunard, le prix moyen des maisons s'établit à 638 €/m². Avec un prix moyen de 627 €/m², le 2 Avenue du Recteur Baunard se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Recteur Baunard par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Recteur Baunard se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -65.72 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Recteur Baunard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Recteur Baunard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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