32 Avenue du Marechal Leclerc, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 32 Avenue du Marechal Leclerc, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Marechal Leclerc à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 115 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 67 mètres
- - Ecole maternelle à 486 mètres
- - Ecole élémentaire à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 32 Avenue du Marechal Leclerc se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Marechal Leclerc se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et -49.37 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Marechal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
