34 Avenue du Marechal Leclerc, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 34 Avenue du Marechal Leclerc, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 935 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 34 Avenue du Marechal Leclerc, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Marechal Leclerc à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 137 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 77 mètres
- - Ecole maternelle à 507 mètres
- - Ecole élémentaire à 644 mètres
Ventes au 34 Avenue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 34 Avenue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 34 Avenue du Marechal Leclerc se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Marechal Leclerc se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et -48.88 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue du Marechal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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