2 Rue Porte Dieu, 45190 Beaugency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 682 €

de 1 338 € à 1 904 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Porte Dieu, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Porte Dieu, 45190 Beaugency

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Beaugency à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes de l'ancienne enceinte à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale à 195 mètres
- Beaugency à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 419 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 444 mètres
- Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 419 mètres
- Ecole maternelle du Mail à 544 mètres
- Ecole élémentaire du Mail à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Porte Dieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Porte Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Porte Dieu dans son marché local

Prix du 2 Rue Porte Dieu par rapport à la voie

Sur Rue Porte Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 2 Rue Porte Dieu se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Porte Dieu par rapport à Beaugency et à Loiret

À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Porte Dieu se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 25.28 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont, 45190 Beaugency(1,623 €)

Rue du Puits Roussy, 45190 Beaugency(1,623 €)

Rue Nationale, 45190 Beaugency(1,632 €)

Rue Cave d'Igoire, 45190 Beaugency(1,597 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Porte Dieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Porte Dieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.