Prix immobilier à Beaugency

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 528 €

de 955 € à 2 396 €

Maison

Prix moyen au m²

1 820 €

de 944 € à 3 406 €

Pour estimer un bien à Beaugency (45190), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Beaugency à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Beaugency

Le prix moyen des appartements Beaugency est 32.07 % en dessous de celui de Loiret.

Tandis que le prix moyen des maisons Beaugency est 0.49 % en dessous de celui de Loiret.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Beaugency

Prix au m² des rues à proximité

Saint-Laurent-Nouan 41220(1,166 €)

Baule 45130(0 €)

Lailly-en-Val 45740(1,908 €)

Messas 45190(981 €)

Contexte résidentiel de Beaugency

Population et parc immobilier

Beaugency compte 7811 habitants en 2022, avec 60.16 % de propriétaires et 59.49 % de locataires. Elle totalise environ 4272 logements, dont 3633 résidences principales composées de maisons (61.64 %) contre 36.8 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.01 %), de deux pièces (10.84 %) , de trois pièces (24.78 %), de quatre pièces (24.39 %) et de cinq pièces et plus à (36.98 %). Près de 71.74 % des logements ont été construit avant 1990 contre 8.58 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 7 écoles, 2 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Beaugency 45190

Les biens actuellement en vente autour du Beaugency 45190 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.