20 Rue du Rû, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 Rue du Rû, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 20 Rue du Rû, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Beaugency à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 167 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 134 mètres
- - Beaugency à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 410 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 411 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 410 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 493 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 464 mètres
Ventes au 20 Rue du Rû
Les 5 ventes au 20 Rue du Rû constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Rû dans son marché local
Prix du 20 Rue du Rû par rapport à la voie
Sur Rue du Rû, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 20 Rue du Rû se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Rû par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Rû se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 34.38 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue du Rû
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Rû apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue du Rû
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Delomenie LAURENT
beaugency 45190
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