18 Rue du Rû, 45190 Beaugency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 370 €

de 1 122 € à 1 605 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Rû, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue du Rû, 45190 Beaugency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beaugency.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°4529 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes de l'ancienne enceinte à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale à 135 mètres
- Beaugency à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 377 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 380 mètres
- Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 377 mètres
- Ecole maternelle du Mail à 471 mètres
- Ecole élémentaire du Mail à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Rû

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Rû au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Rû dans son marché local

Prix du 18 Rue du Rû par rapport à la voie

Sur Rue du Rû, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 18 Rue du Rû se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Rû par rapport à Beaugency et à Loiret

À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Rû se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -25.1 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte Dieu, 45190 Beaugency(1,433 €)

Rue Nationale, 45190 Beaugency(1,611 €)

Rue du Puits Roussy, 45190 Beaugency(1,722 €)

Rue du Pont, 45190 Beaugency(1,908 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Rû

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Rû apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.