16 Rue du Prateau, 45190 Beaugency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 213 € à 1 903 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue du Prateau, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 16 Rue du Prateau, 45190 Beaugency

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Beaugency à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1056 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1057 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Dunois, actuellement Musée de l'Orléanais à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale à 400 mètres
- Beaugency à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 117 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 270 mètres
- Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 117 mètres
- Ecole maternelle du Mail à 470 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du Prateau

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Prateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Prateau dans son marché local

Prix du 16 Rue du Prateau par rapport à la voie

Sur Rue du Prateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 16 Rue du Prateau se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Prateau par rapport à Beaugency et à Loiret

À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Prateau se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 25.5 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Dunois, 45190 Beaugency(1,623 €)

Rue des Querres, 45190 Beaugency(1,591 €)

Rue du Moulin Rouge, 45190 Beaugency(1,596 €)

Quai de l'Abbaye, 45190 Beaugency(1,814 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Prateau

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Prateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.