2 Rue du Martroi, 45190 Beaugency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 014 €

de 1 234 € à 2 948 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Martroi, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1856,

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À propos du 2 Rue du Martroi, 45190 Beaugency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Beaugency.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1197 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour dite de l'Horloge à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale à 80 mètres
- Beaugency à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 351 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 312 mètres
- Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 351 mètres
- Ecole maternelle du Mail à 379 mètres
- Ecole élémentaire du Mail à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Martroi

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Martroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Martroi dans son marché local

Prix du 2 Rue du Martroi par rapport à la voie

Sur Rue du Martroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 2 Rue du Martroi se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Martroi par rapport à Beaugency et à Loiret

À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Martroi se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 10.11 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vieux Fossés, 45190 Beaugency(1,797 €)

Rue du Pont, 45190 Beaugency(1,908 €)

Rue des Trois Marchands, 45190 Beaugency(1,696 €)

Rue du Physicien Jacques Charles, 45190 Beaugency(1,681 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Martroi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Martroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.