2 Rue du Clos des Belles, 45190 Beaugency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 619 €

de 955 € à 2 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Clos des Belles, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de 0.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Clos des Belles, 45190 Beaugency

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Beaugency à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 365 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chaussées à 136 mètres
- Beaugency à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Goupil à 1046 mètres
- Lycée général et technologique François Villon à 574 mètres
- Ecole maternelle des Chaussées à 304 mètres
- Ecole élémentaire des Chaussées à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos des Belles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos des Belles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Clos des Belles dans son marché local

Prix du 2 Rue du Clos des Belles par rapport à la voie

Sur Rue du Clos des Belles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 2 Rue du Clos des Belles se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Clos des Belles par rapport à Beaugency et à Loiret

À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Clos des Belles se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 28.3 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Capucins, 45190 Beaugency(1,617 €)

Impasse des Belles, 45190 Beaugency(1,620 €)

Rue du Four à Chaux, 45190 Beaugency(1,616 €)

Rue des Capucins, 45190 Beaugency(1,620 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Clos des Belles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Clos des Belles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.