12 Rue du Clos des Belles, 45190 Beaugency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 676 €

de 1 075 € à 2 079 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Clos des Belles, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°12 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 12 Rue du Clos des Belles, 45190 Beaugency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chaussées à 79 mètres
- Beaugency à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Goupil à 984 mètres
- Lycée général et technologique François Villon à 526 mètres
- Ecole maternelle La Vallée du Rû à 268 mètres
- Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clos des Belles

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clos des Belles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Clos des Belles dans son marché local

Prix du 12 Rue du Clos des Belles par rapport à la voie

Sur Rue du Clos des Belles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 12 Rue du Clos des Belles se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Clos des Belles par rapport à Beaugency et à Loiret

À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos des Belles se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -8.57 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Capucins, 45190 Beaugency(1,717 €)

Impasse des Belles, 45190 Beaugency(1,724 €)

Rue du Four à Chaux, 45190 Beaugency(1,594 €)

Rue des Capucins, 45190 Beaugency(1,722 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Clos des Belles

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Clos des Belles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.