23 Rue des Marais, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue des Marais, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 1 616 €/m².Cet immeuble ancien de 1823, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 23 Rue des Marais, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1823, situé dans le quartier Beaugency à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3786 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée F. Villon à 428 mètres
- - Beaugency à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 1161 mètres
- - Collège Robert Goupil à 1117 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 324 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 283 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 23 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 23 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 23 Rue des Marais se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Marais par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Marais se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 28.21 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 Rue des Marais
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Marais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Delomenie LAURENT
beaugency 45190
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