9 Rue des Grottes, 45190 Beaugency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 512 €

de 1 078 € à 1 839 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Grottes, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°7 et de 4.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 9 Rue des Grottes, 45190 Beaugency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée F. Villon à 188 mètres
- Beaugency à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 1484 mètres
- Lycée général et technologique François Villon à 247 mètres
- Ecole maternelle La Vallée du Rû à 427 mètres
- Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Grottes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Grottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Grottes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Grottes par rapport à la voie

Sur Rue des Grottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 9 Rue des Grottes se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Grottes par rapport à Beaugency et à Loiret

À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Grottes se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -17.33 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Oratoire, 45190 Beaugency(1,729 €)

Rue de la Beauce, 45190 Beaugency(1,471 €)

Rue des Ormeaux, 45190 Beaugency(1,403 €)

Avenue Pierre de Félice, 45190 Beaugency(1,661 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Grottes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Grottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.