2 b Rue des Grottes, 45190 Beaugency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 613 €

de 952 € à 2 387 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 077 € à 1 803 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 b Rue des Grottes, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 b Rue des Grottes, 45190 Beaugency

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1666 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0102 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0382 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chaussées à 241 mètres
- Beaugency à 929 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Goupil à 1281 mètres
- Lycée général et technologique François Villon à 310 mètres
- Ecole maternelle La Vallée du Rû à 358 mètres
- Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Grottes

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Grottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue des Grottes dans son marché local

Prix du 2 b Rue des Grottes par rapport à la voie

Sur Rue des Grottes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 2 b Rue des Grottes se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue des Grottes par rapport à Beaugency et à Loiret

À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue des Grottes se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 28.34 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Oratoire, 45190 Beaugency(1,614 €)

Rue de la Beauce, 45190 Beaugency(1,618 €)

Rue des Ormeaux, 45190 Beaugency(1,619 €)

Avenue Pierre de Félice, 45190 Beaugency(1,618 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Rue des Grottes

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue des Grottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.