2 Rue des Etuves, 45190 Beaugency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 769 € à 2 913 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Etuves, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue des Etuves, 45190 Beaugency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1071 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1832 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1990 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Dunois, actuellement Musée de l'Orléanais à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale à 378 mètres
- Beaugency à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 140 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 279 mètres
- Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 140 mètres
- Ecole maternelle du Mail à 473 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Etuves

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Etuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Etuves dans son marché local

Prix du 2 Rue des Etuves par rapport à la voie

Sur Rue des Etuves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 2 Rue des Etuves se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Etuves par rapport à Beaugency et à Loiret

À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Etuves se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 17.99 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin Rouge, 45190 Beaugency(2,179 €)

Rue Bêche Fève, 45190 Beaugency(2,078 €)

Rue du Prateau, 45190 Beaugency(2,079 €)

Rue du Pont, 45190 Beaugency(1,908 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Etuves

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Etuves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.