12 Rue des Etuves, 45190 Beaugency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 773 €

de 1 213 € à 2 244 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Etuves, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°13 et de 0.11 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue des Etuves, 45190 Beaugency

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Beaugency à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 213 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4156 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Dunois, actuellement Musée de l'Orléanais à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale à 344 mètres
- Beaugency à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 150 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 266 mètres
- Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 150 mètres
- Ecole maternelle du Mail à 453 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Etuves

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Etuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Etuves dans son marché local

Prix du 12 Rue des Etuves par rapport à la voie

Sur Rue des Etuves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 12 Rue des Etuves se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Etuves par rapport à Beaugency et à Loiret

À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Etuves se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 21.24 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin Rouge, 45190 Beaugency(1,596 €)

Rue Bêche Fève, 45190 Beaugency(1,615 €)

Rue du Prateau, 45190 Beaugency(1,619 €)

Rue du Pont, 45190 Beaugency(1,623 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Etuves

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Etuves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.