23 Rue des Cygnes, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue des Cygnes, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°200.Cette maison est une construction de 2021,
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À propos du 23 Rue des Cygnes, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaussées à 604 mètres
- - Beaugency à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Goupil à 723 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 1048 mètres
- - Ecole maternelle des Chaussées à 575 mètres
- - Ecole élémentaire des Chaussées à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Cygnes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Cygnes par rapport à la voie
Sur Rue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 23 Rue des Cygnes se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Cygnes par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Cygnes se situe 28.52 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 27.88 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Cygnes
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Cygnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Cygnes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LAURENT DELOMENIE
beaugency 45190
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