18 Rue des Cygnes, 45190 Beaugency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 341 €

de 2 054 € à 2 628 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Cygnes, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 18 Rue des Cygnes, 45190 Beaugency

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chaussées à 578 mètres
- Beaugency à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Goupil à 720 mètres
- Lycée général et technologique François Villon à 1021 mètres
- Ecole maternelle des Chaussées à 563 mètres
- Ecole élémentaire des Chaussées à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Cygnes

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Cygnes dans son marché local

Prix du 18 Rue des Cygnes par rapport à la voie

Sur Rue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 18 Rue des Cygnes se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Cygnes par rapport à Beaugency et à Loiret

À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Cygnes se situe 28.56 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 28.13 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Roseraie, 45190 Beaugency(2,058 €)

Rue des Chardonnerets, 45190 Beaugency(2,083 €)

Avenue Longchamps, 45190 Beaugency(2,020 €)

Rue des Mésanges, 45190 Beaugency(2,202 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Cygnes

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Cygnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.