2 Rue de la Tête Noire, 45190 Beaugency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 734 €

de 1 121 € à 2 434 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Tête Noire, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 1 734 €/m²0 mais supérieur de 6.25 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de la Tête Noire, 45190 Beaugency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes de l'ancienne enceinte à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. D'orléans à 224 mètres
- Beaugency à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 520 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 580 mètres
- Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 520 mètres
- Ecole maternelle du Mail à 696 mètres
- Ecole élémentaire du Mail à 674 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tête Noire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tête Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Tête Noire dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Tête Noire par rapport à la voie

Sur Rue de la Tête Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 2 Rue de la Tête Noire se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Tête Noire par rapport à Beaugency et à Loiret

À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tête Noire se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -5.4 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chateaudun, 45190 Beaugency(1,831 €)

Rue du Faubourg Porte Dieu, 45190 Beaugency(1,781 €)

Rue Nationale, 45190 Beaugency(1,612 €)

Rue des Querres, 45190 Beaugency(1,767 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Tête Noire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Tête Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.