2 Rue de Bel Air, 45190 Beaugency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 715 €

de 1 256 € à 2 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Bel Air, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Rue de Bel Air, 45190 Beaugency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°3088 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 1199 mètres
- Collège Robert Goupil à 832 mètres
- Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 1199 mètres
- Ecole maternelle du Mail à 901 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 927 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 2 Rue de Bel Air se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à Beaugency et à Loiret

À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bel Air se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -6.23 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Bel Air, 45190 Beaugency(1,707 €)

Avenue Jules Lemaître, 45190 Beaugency(1,762 €)

Rue des sous Lutz, 45190 Beaugency(1,841 €)

Rue des Aigres Feuilles, 45190 Beaugency(1,913 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.