3 Avenue des Hauts de Lutz, 45190 Beaugency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 274 € à 2 184 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue des Hauts de Lutz, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Avenue des Hauts de Lutz, 45190 Beaugency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2577 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale à 818 mètres
- Beaugency à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 712 mètres
- Collège Robert Goupil à 373 mètres
- Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 712 mètres
- Ecole maternelle du Mail à 423 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Hauts de Lutz

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Hauts de Lutz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Hauts de Lutz dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Hauts de Lutz par rapport à la voie

Sur Avenue des Hauts de Lutz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 3 Avenue des Hauts de Lutz se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Hauts de Lutz par rapport à Beaugency et à Loiret

À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Hauts de Lutz se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -2.03 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Colonel Morlaix Demozay, 45190 Beaugency(1,749 €)

Rue de la Moissonnière, 45190 Beaugency(1,941 €)

Avenue de Blois, 45190 Beaugency(1,791 €)

Rue du Gris Meunier, 45190 Beaugency(1,796 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Hauts de Lutz

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Hauts de Lutz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.