16 Avenue des Hauts de Lutz, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 16 Avenue des Hauts de Lutz, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 16 Avenue des Hauts de Lutz, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Beaugency à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 354 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2466 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 1096 mètres
- - Beaugency à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 1170 mètres
- - Collège Robert Goupil à 698 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 1170 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 792 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 782 mètres
Ventes au 16 Avenue des Hauts de Lutz
Les 5 ventes au 16 Avenue des Hauts de Lutz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Hauts de Lutz dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Hauts de Lutz par rapport à la voie
Sur Avenue des Hauts de Lutz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 16 Avenue des Hauts de Lutz se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Hauts de Lutz par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue des Hauts de Lutz se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 44.86 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Avenue des Hauts de Lutz
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue des Hauts de Lutz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue des Hauts de Lutz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LAURENT DELOMENIE
beaugency 45190
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