44 Avenue de Vendôme, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 44 Avenue de Vendôme, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
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À propos du 44 Avenue de Vendôme, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 413 mètres
- - Beaugency à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 823 mètres
- - Collège Robert Goupil à 612 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 740 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 370 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Vendôme
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Vendôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Vendôme dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Vendôme par rapport à la voie
Sur Avenue de Vendôme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 44 Avenue de Vendôme se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Vendôme par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de Vendôme se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 27.9 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 44 Avenue de Vendôme
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de Vendôme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue de Vendôme
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Delomenie LAURENT
beaugency 45190
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